Energieprestatiecertificaat

droppedImage

 

 

 

 

  • Het EPC is verplicht bij verkoop (vanaf 01/11/08) en verhuur (vanaf 01/01/09) van bestaande woongebouwen.
  • De eigenaar van een woongebouw die zijn gebouw wil verkopen of verhuren zal de nodige acties moeten ondernemen om ervoor te zorgen dat een energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar is.
    Dit is al nodig vanaf de dag dat het huis te koop of te huur staat. Het EPC moet door de eigenaar-verkoper of eigenaar-verhuurder worden voorgelegd aan de (potentiële) kopers of huurders.
  • Bij de verkoop van een woongebouw moet het certificaat worden overgedragen aan de koper.
    In de notariële akte zullen een aantal gegevens van het EPC worden opgenomen.
  • Bij het sluiten van een huurovereenkomst ontvangt de huurder een kopie van het energieprestatiecertificaat (afgekort EPC). Ook hier moet de eigenaar-verhuurder een EPC kunnen voorleggen aan de kandidaat-huurders.
  • Een EPC bij verkoop en verhuur kan enkel opgemaakt worden door een erkende energiedeskundige type A.
  • Het EPC is een energierapport dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Kopers en huurders kunnen met het EPC beter inschatten hoeveel energie hun nieuwe huis zal verbruiken.
    Daarnaast vermeldt het EPC een aantal energiebesparende adviezen. Deze zijn informatief ensensibiliserend, maar niet bindend.
  • Dit certificaat blijft 10 jaar geldig.